Полезно, расскажите друзьям.
Многие россияне не знают о своих правах. А ведь за купленную квартиру можно вернуть сотни тысяч рублей.
При покупке квартиры россиянин может получить налоговый вычет, который составляет 13% от суммы приобретаемого жилья. Если недвижимость приобретается совместно с супругой, то и она может также вернуть 13%.
Государство готово возместить расходы не только на оплату приобретаемого жилья, но и на проценты по кредиту, полученному для его покупки. В этом случае максимально вы можете рассчитывать на 390 тысяч рублей с лимита в 3 миллиона рублей.
Правда, специалисты подчёркивают: на такой жест от государства рассчитывать могут не все. В группе имеющих право получить свои 13% значатся: те граждане, которые имеют официальный доход, с которого платят НДФЛ.
Налоговый вычет можно получить двумя способами: раз в год в налоговой инспекции или ежемесячно путём прибавки к заработной плате.
Первый способ
Для того, чтобы вычет получить, необходимо обратиться в Налоговую службу по месту вашей постоянной прописки уже после приобретения квартиры и предоставить пакет документов.
Чтобы получить налоговый вычет, у человека должен быть официальный доход. Именно с уплаченных им налогов будет возвращаться сумма. Так, при зарплате в 50 тысяч рублей в месяц (600 тысяч за 12 месяцев), налоговый вычет составит 78 тысяч рублей за год. Поэтому 260 тысяч рублей вы сможете вернуть не сразу, а за несколько лет.
Второй способ
При использовании этого способа зарплату вам никто просто так не повысит. Нельзя взять и прийти в бухгалтерию с просьбой о вычете. Сначала нужно утвердить ваш вычет в налоговой. Это проще, чем подавать декларацию.
Собираете подтверждающие документы, пишете заявление и подаете в налоговую. Максимум через 30 дней будет готово уведомление, которое подтвердит, что такой-то сотрудник имеет право на вычет в такой-то сумме у такого-то работодателя.
Если вся сумма вычета не будет израсходована за налоговый период, в следующем году придется подтверждать свое право заново. Таким образом, механизм получения возврата у работодателя требует двукратного обращения в инспекцию. Зато он позволяет быстрее начать возвращать себе НДФЛ.
